Информация о деятельности ТСЖ и УК в мкр. Град Московский в п. Московский
В многоквартирных домах мкр. «Град Московский» п. Московский (всего более 50 домов) в настоящее время проходят общие собрания собственников по выходу из набившего оскомину ТСЖ «Град Московский» и выбору новой управляющей компании. Фактически, остается старая компания, но под новой вывеской. Одним из пунктов повестки собрания является утверждение условий договора управления. Уже несколько жителей из разных …
Итак, в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, п. Московский, ул. Солнечная, 9 состоялось общее собрание собственников! Голоса подсчитаны, итоги подведены, протокол подписан. С протоколом можно ознакомиться здесь. Теперь мои впечатления как наблюдателя со стороны. Плюсы: 1. Закончилась нервотрепка жителей с проведением собрания. Все! Собрание состоялось! 2. Жители дома (наконец-то!) вышли из ТСЖ «Град Московский» …
Прислали по почте: Серым закрашено слово «фиктивной». Мой комментарий: Данное письмо показывает, что активные жители занимаются «общественной деятельностью», вместо того, чтобы заниматься делом и отстаивать свои права. На данном этапе имеет значение только состоялось ли ОСС или нет, и как проголосовали жители. При этому нужно запастись парой «козырей», чтобы была возможность оспорить результаты ОСС. Такими …
Консультирую по почте жителей домов мкр. «Град Московский» по вопросам проведения ОСС и работы управляющей компании. Уже отмечал сомнительные моменты в проекте договора с УК и давал рекомендации по пункту в голосовании об использовании доходов от сдачи в аренду общедомового имущества. Инициативная группа жителей дома Солнечная, 9, очевидно, прислушалась к моим рекомендациям и достичь определенных …
Мне постоянно задают вопросы и просят прокомментировать ситуацию с проведением ОСС в Граде. Думаю наилучшим способом будет предоставить возможность высказаться самим жителям мкр. «Град Московский». Предлагаю Вам ознакомиться с мнением собственника квартиры в д.14/5 по ул.Радужной, в составе инициативной группы по дому Кулаковой Людмилы Про общие собрания, призрак ТСЖ и управляющую компанию Сейчас в г.Московском …
По просьбе жителей Града прочитал проект договора с новой УК. Мои комментарии: 1. Хитрым образом указана стоимость обслуживания — со ссылкой на норматив, утверждаемый местными депутатами (п. 4.2)! Так не пойдет! Местные депутаты в любой момент могут установить любую плату (и 40, и 50, и 60) и тогда Вам придется платить по новым расценкам. В …
В мкр. «Град Московский» проходя общие собрания собственников по выходу из ТСЖ и выбору новой управляющей компании. Один из вопросов в повестке дня касается доходов от сдачи в аренду общедомового имущества. Причем, вопросы сформулированы максимально в интересах управляющей компании: Мои комментарии:
Еще в мае 2015 г. Жилинспекция провела проверку ТСЖ «Град Московский-4», очень аккуратно намекнула, что деятельность ТСЖ перестала соответствовать требованиям Жилищного кодекса РФ и направила предписание Администрации п. Московский о проведении общих собраний собственников по смене способа управления. Ну вы же знаете как работают местные чиновники? 😉 Прошло 1,5 года и только сейчас начат процесс …
В 2012-2013 гг. покупателям квартир в новостройках в мкр. «Град Московский» предалагали подписать соглашение о передаче ключей, по которому они обязаны были заплатить свыше 200 тысяч рублей разово за услуги управляющей компании. В чем же дело? Почему данное требование является незаконным? Читать далее
Добрый день! Меня зовут Роман, я проживаю в мкр. 1 п. Московский и веду блог upravdom-msk.livejournal.com, посвященный защите прав собственников жилых помещений. Периодически ко мне в индивидуальном порядке обращаются жители мкр. «Град Московский» за помощью в подготовке заявлений, за консультациями по подаче иска в суд. Уже накопилось достаточно информации, которая может быть интересна многим жителям …