Рубрика «OCC»

Полный отчет по ОСС в доме 16 мкр. «Юго-Западный» (мкр. 3) п. Московский

Неделю назад, 05 марта 2017 г. в доме 16 (мкр. «Юго-Западный») состоялось общее собрание собственников. Хотя нет, скорее «собрание»: не было инициатора, регистрация собственников проводилась без подтверждающих документов. В итоге собрание превратилось в митинг вопросов и ответов. Хочется в положительную сторону отметить активность жителей и порадоваться за них! Вот как жители должны защищать свои интересы …

0

Еще раз про «тариф» на содержание и ремонт для жителей Града

На местном форуме ответил на вопрос о тарифах для жителей Града. Дублирую в ЖЖ. Роман, а как можешь прокомментировать ответ РЭКа Москвы от 2012 года? Да, и до кучи из истории письмо за подписью зам. Префекта ТиНАО: https://yadi.sk/i/hJKyt3g53F9agu Мой ответ: Могу прокомментировать легко! В ответах Жилинспекции речь идет о Товариществе собственников жилья, и нарушениях в …

0

Почему Жилинспекция два года не может засудить ТСЖ «Град Московский-1, 2, 3, 4, 5, 6»?

В мкр. «Град Московский» п. Московский (более 40 многоквартирных домом) спешным образом проводятся общие собрания собственников по смене управляющей компании. Многие жители задаются вопросом: «Почему так срочно?». Мне прислали пару ответов из Жилинспекции, которые, полагаю, позволят ответить на этот вопрос. Здесь дан хороший анализ того, как ТСЖ «Град Московский-1, 2, 3, 4, 5, 6» «получили» …

0

В мкр. «Град Московский» сотрудники УК незаконно собирают решения жителей?

Я уже рассказывал о том, что в нашем поселении проходит ЖКХ-революция в виде проведения общих собрания собственников (ОСС) по фиктивному выбору новой компании со старой командой. Делился впечатлениями о том, как проходит собрание в нашем доме и особенно о том, как нужно «общаться» с представителями УК, которые приходят к Вам в квартиру за листом голосования. …

0

Еще раз об инвестициях УК: как подстраховаться от возможных претензий?

Я уже давал разъяснения по пункту договора управления о возмещении инвестиций управляющей компании. Но, видимо, то что для меня как юриста является очевидным и я не считаю нужным об этом говорить специально, выпадает из поля внимания жителей и они не могут получить как нужно действовать. Вот, через сайт обратился житель с таким вопросом: Можно у …

0

Может ли управляющая компания потребовать возврата своих инвестиций? В каком размере?

В настоящее время в многоквартирных домах мкр. «Град Московский» г. Московский идет голосование по выбору другой управляющей компании. Некоторые жители обратили внимание на вот этот пункт в договоре со старой управляющей компанией: и задали вопрос: а может ли управляющая компания потребовать назад свои инвестиции? Мой ответ такой: Вы пропустили еще один пункт, в котором говорится …

0

Каким должен быть договор с управляющей компанией?

В многоквартирных домах мкр. «Град Московский» п. Московский (всего более 50 домов) в настоящее время проходят общие собрания собственников по выходу из набившего оскомину ТСЖ «Град Московский» и выбору новой управляющей компании. Фактически, остается старая компания, но под новой вывеской. Одним из пунктов повестки собрания является утверждение условий договора управления. Уже несколько жителей из разных …

0

Собрание в МКД Солнечная, 9 состоялось! Мои поздравления!

Итак, в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, п. Московский, ул. Солнечная, 9 состоялось общее собрание собственников! Голоса подсчитаны, итоги подведены, протокол подписан. С протоколом можно ознакомиться здесь. Теперь мои впечатления как наблюдателя со стороны. Плюсы: 1. Закончилась нервотрепка жителей с проведением собрания. Все! Собрание состоялось! 2. Жители дома (наконец-то!) вышли из ТСЖ «Град Московский» …

0

Жители Града недовольны действиями УК по проведению ОСС и направили ей жалобу

Прислали по почте: Серым закрашено слово «фиктивной». Мой комментарий: Данное письмо показывает, что активные жители занимаются «общественной деятельностью», вместо того, чтобы заниматься делом и отстаивать свои права. На данном этапе имеет значение только состоялось ли ОСС или нет, и как проголосовали жители. При этому нужно запастись парой «козырей», чтобы была возможность оспорить результаты ОСС. Такими …

0

Солнечная, 9: УК идет на уступки, результаты договоренностей

Консультирую по почте жителей домов мкр. «Град Московский» по вопросам проведения ОСС и работы управляющей компании. Уже отмечал сомнительные моменты в проекте договора с УК и давал рекомендации по пункту в голосовании об использовании доходов от сдачи в аренду общедомового имущества. Инициативная группа жителей дома Солнечная, 9, очевидно, прислушалась к моим рекомендациям и достичь определенных …

0
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля