Разбираем ответ по начислению ОДН из Департамента ЖКХ

Прислали на разбор вот такой ответ из Департамента ЖКХ г. Москвы.

Как видим, сначала говорится, что начисление платы за ОДН в составе платы за содержание и ремонт происходит с 01 января 2017 г. (второй абзац).
Затем говорится, что принято новое Постановление Правительства № 1498, которым предусмотрены новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов на ОДН управляющими компаниями (абзац три, выделено красным).
Четвертый абзац состоит из двух предложений, логически никак не связанных между собой!
Т.е. сначала говорится о том, что расходы на ОДН включаются в размер платы за содержание жилого помещения (что мы и так знаем и о чем уже говорилось во втором абзаце).
А дальше -внимание- говорится о том, что потребители коммунальных услуг обязаны вносить плату исходя из объема потребленных коммунальных услуг.

В чем фокус?
Фокус в том, что коммунальные услуги бывают двух видов:
1. Коммунальные услуги (свет, вода, водоотведение) которые собственник потребляет в своей квартире.
2. Коммунальные услуги, используемые на содержание дома (т.е. ОДН).
Так вот, в первом предложении речь идет о коммунальных услугах за ОДН, а во втором о коммунальных услугах в квартире.

Фокус поняли?
Два предложения отдельно сами по себе истинны, но только в сознании неграмотного потребителя они образуют связку «надо платить!».

В пятом абзаце опять повторяется что плата за ОДН входит в плату за содержание и ремонт (выделено красным) и должна определяться по нормативам.
А в шестом абзаце говорится, что такие нормативы должны быть установлены не позднее 01.06.2017 г.

Перевожу на русский:
управляющие компании покупают коммунальные ресурсы и тратят их на ОДН.
Вопрос в том, сколько они должны платить?
Счетчик то общий!
Считает и потребление в квартирах и потребление на ОДН.

Т.е. управляющая компания, получил плату за содержание и ремонт должна определиться, какую часть из этой платы нужно перевести ресурсоснабжающим организациям.
Поскольку единой методики расчета сейчас нет, то и говорится, что должны ввести нормативы.

Для тех, кто так и не понял: посмотрите первую страничку! Видите текст, подчеркнутый красным?
Управляющая компания покупает у ресурсников коммунальные услуги на ОДН.
А сколько платит? В этом и вопрос! Для этого и нужен норматив.

Но управляющая компания идет простым путем, перекладывая плату за ОДН на жителей вот так:

Видите, к сумме 6 075,74 р. приплюсовали услуги за ОДН в размере 196,62 р. и предложили оплатить 6 272,36 р.

Какой «размер пирога»?
С квартиры 200 р., с дома из 110 квартир 22 тысячи рублей, с двадцати домов — 440 тысяч рублей!
Ежемесячно!

Что делать?
Подавать жалобу (бланк размещен здесь).

Подборка постов на тему ОДН в этой рубрике.

Задавайте вопросы или присылайте ответы на разбор через эту форму.

 

 

 

0

Автор публикации

не в сети 4 часа

grad177

1
Комментарии: 3Публикации: 353Регистрация: 09-10-2016

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля