Итак, январь прошел, жители Града получают вот такую платежку:
Видите (выделено стрелкой) ОДН выделили отдельной строчкой?
И стоимость 196,62 приплюсовали к общей сумме?
Что делают активные, но недостаточно грамотные жители Града?
Они подают заявление в Жилинспекцию о правомерности начислений ОДН отдельной строкой, и…
получают вот такой ответ:
стр. 01
стр. 02
Кто-то сочтет такой ответ отпиской.
Я считаю, что ответ по делу: спрашивали о правомерности указания ОДН отдельной строкой, получили соответствующие разъяснения
И при этом я согласен с жителями, которые «нутром чуют», что что-то не так, но объяснить не могут.
Что ж, объясняю.
Для начала, как водится, обратимся к законодательству
Нам понадобится ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ:
«2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.»
Видите то, что я выделил полужирным и подчеркнул?
Это и есть ОДН, который УЖЕ включен в плату за содержание и ремонт, т.е. услуги управляющей компании.
А фактически имеем что?
Фактически имеем то, что уже оплаченный ОДН в составе строчки «Содержание жилого помещения» (две желтые стрелки) выделили еще раз отдельной строкой и ПРИПЛЮСОВАЛИ к итоговой сумме.
Двойное начисление — вот в этом и заключается ошибка!
Что дальше?
А дальше надо подавать заявление в Жилинспекцию!
О чем?
О нарушении порядка расчета платы за содержание и ремонт, предусмотренной п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, незаконных начислениях и просьбой провести проверку и дать указание вернуть (или зачислить в счет платы за следующие месяцы) ошибочно начисленные суммы.
Предполагается, что после рассмотрения такого заявления Жилинспекцией, излишне оплаченная сумма в размере 196,62 р. будет зачтена в следующих платежках, а строчки с суммами за ОДН перестану приплюсовывать к основной сумме.
Задавайте здесь.
Автор публикации
