Хотя речь идет о первом микрорайоне, полагаю, информация может быть полезна и жителям Града.
Итак, я уже рассказывал, что в доме 36 за счет местного бюджета установили общедомовые приборы учета тепла. Установили, заметьте, еще в 2016 году!!!
А начислять продолжают по нормативу:
Непорядок?
Вот и я подумал «Непорядок!»!
И, как водится, подал ряд заявлений, уже получил ответы, которые предлагаю Вашему вниманию.
Я думал так: «Хотя акты исполнения контракта подписаны, но могут быть дополнительные обстоятельства, из-за которых счетчики не работают и о которых я не знаю. Поэтому сначала нужно обратиться в местную администрацию!»
В начале апреля 2017 г. подал вот такое заявление:
========================================
Согласно контракта Администрации п. Московский № 3500305732516000080 в доме 36 микрорайона 1 г. Московский были выполнены работы по установке общедомовых приборов учета систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
Акт о приемке выполненных работ был подписан 03 октября 2016 г.
Прошу:
1. Сообщить номер установленных в д 36 общедомовых приборов учета систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
2. Дату введения в эксплуатацию вышеназванных приборов учета.
3. Сообщить показания за вышеназванных приборов за декабрь 2016 г., январь 2017 г., февраль 2017 г. и март 2017 г.
========================================
Получил вот такой ответ:
Ок. Теперь управляющая компания не сможет сказать «Мы ничего не знаем про общедомовые приборы учета!».
А вот в Инспекцию жилищного надзора я подал уже более весомое заявление:
========================================
Я проживаю и являюсь собственником жилых помещений квартиры XX в доме 36 микрорайона 1 г. Московский в г. Москве, управление которым осуществляет ООО «Уютный дом».
Согласно контракта Администрации п. Московский № 3500305732516000080 в доме 36 микрорайона 1 г. Московский в г. Москве были выполнены работы по установке общедомовых приборов учета систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
Акт о приемке выполненных работ был подписан 03 октября 2016 г. (копию акта прилагаю).
ООО «Уютный дом» производит расчет начислений за тепло по нормативу (платежный документ прилагаю), что является нарушением жилищного законодательства, в т.ч. пп. ж.1 п. 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предписывающего определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.
В действиях ООО «Уютный дом», по моему мнению, содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23.3. «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Прошу:
1. Назначить и провести проверку по фактам, изложенным в заявлении;
2. Возбудить дело об административном правонарушении по ст. 7.23.3 КРФоАП;
3. Привлечь виновное лицо к административной ответственности по ст. 7.23.3 КРФоАП;
========================================
Вот тот пункт, на который я ссылаюсь:
Что же ответила Инспекция жилищного надзора?
Ведь заявление я подал аж 27 апреля 2017 года!!!
22 мая 2017 года мне прислали ответ, что «запросили документы в управляющей компании»:
19 июня 2017 года мне прислали ответ «Документы получили, изучаем»:
Обратите внимание на формулировки: «в дополнение в ранее направленному ответу», «Вам будет направлен ответ дополнительно». Это все отписки для проверяющих органов!
Формально, ответ дали. Но по существу вопросы не рассмотрены и меря не приняты!
За июль, кстати, тоже получил платежный документы с расчетом по нормативу!
Что я хочу?
1. Разъяснений по порядку начислений за тепло (т.е. нарушила ли управляющая компания этот порядок или нет).
2. Начисление управляющей компанией за тепло по общедомовому счетчику тепла пропорционально площади (так же, как и с водой!).
Т.е. летом вообще начислений быть не должно, а в холодный период — согласно показания ОДПУ тепла..
Вариант «перерасчета» по прошестивии года меня не устраивает, т.к. управляющая компания фактически целый год пользуется собранными за неоказанную услугу средствами и потом их возвращает без процентов за пользование.
А вот по малейшей задолженности по своему платежному документу уже начисляет пени!
Жду еще одного ответа от Жилинспекции.
А в Вашем доме как начисляют за отопление?
Автор публикации
