Собрание в МКД Солнечная, 9 состоялось! Мои поздравления!

Итак, в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, п. Московский, ул. Солнечная, 9 состоялось общее собрание собственников!
Голоса подсчитаны, итоги подведены, протокол подписан.
С протоколом можно ознакомиться здесь.

Теперь мои впечатления как наблюдателя со стороны.
Плюсы:
1. Закончилась нервотрепка жителей с проведением собрания. Все! Собрание состоялось!
2. Жители дома (наконец-то!) вышли из ТСЖ «Град Московский» <s>и теперь свободные люди</s>.3. В доме сформирован Совет дома.
4. Дом перешел в управление ООО «Союз-Московский» (не путать с ООО «УК «Союз-Московский»!).
5. Срок договора установили длительностью 2 года.
6. В Протоколе прописан фиксированный размер платы за содержание и ремонт (34,78 р./кв.м. без мусоропровода).
7. Жители решили собирать взносы на капремонт на спецсчете дома.
8. Утвердили доп. услугу «Консьерж» за 420 р. с квартиры в месяц.
9. Большинство высказалось против открытия люков мусоропровода.

Теперь минусы (с моей точки зрения):
1. Вознаграждение УК от сдачи в аренду общедомового имущества осталось в размере 20% (а могло быть 10%!).
2. Доходы, полученные от сдачи в аренду общедомового имущества, УК может использовать на озеленение и благоустройство внутридворовых территорий и содержание и ремонт общедомового имущества (а на другие, видимо, ни-ни!).

Как видим, мои соображения и рекомендации, данные инициативной группе были реализованы частично.

Какая мораль?
Мораль очень простая:
—либо жители идут на поводу у управляющей компании, принимают ее условия (не самые плохие) и участвуют в собрании;
—либо берут вопросы управления домом в свои руки, отказываются от участия в собрании, инициированном с подачи УК, формируют свою повестку и проводят новое собрание.
Такой вариант, конечно, требует большей ответственности и организованности.

Пограничных вариантов «договориться с управляющей компанией вот по этим вопросам», полагаю, НЕТ!!!
Т.к. повестка уже сформирована, бланки Решений собственников для голосований розданы.

Естественно, нужно делать скидку, что я проживаю в первом микрорайоне, наблюдаю ситуацию со стороны и всей полнотой информации не обладаю.

 

0

Автор публикации

не в сети 3 месяца

grad177

1
Комментарии: 3Публикации: 354Регистрация: 09-10-2016

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля