Разбираем ответ Жилинспекции или как оплачивать ОДН?

Что такое ОДН я разбирал здесь.Напомню, что с 01 января 2017 г., согласно изменениям в Жилищный кодекс РФ, начисления за общедомовые нужды (ОДН) включили в графу расходов «содержание и ремонт». Итак, январь прошел, жители Града получают вот такую платежку: Видите (выделено стрелкой) ОДН выделили отдельной строчкой? И стоимость 196,62 приплюсовали к общей сумме? Что делают …

УК «СоМ» «забывает» обновить отчетность в офисе?

Сегодня, конечно, ударный день. По результатам посещения офиса УК «СоМ» появилось много мыслей и проектов постов. Конечно, не все же мне ее хвалить! Итак, управляющая компания обязана раскрывать информацию о своей деятельности в том числе и путем публикации информации в офисе на стендах. Что же я увидел? Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за … 2014 год …

УК «СоМ» «химичит» с использованием общедомового имущества? Куда идут доходы?

В далеком 2012 году на фасаде моего дома висел огромный баннер (который потом убрали) а на подъезде — рекламный щит, на котором размещались рекламные объявления. В 2013 г. в период выборов местных депутатов он приобрел такой вид (справа «вирусная» реклама): Естественно, я еще в декабре 2012 г. в местную Администрацию и в управляющую компанию «Союз-Московский» …

Подал адвокатский запрос в офис УК «СоМ»: кто ходил по квартирам и собирал решения?

Сегодня отнес в управляющую компанию адвокатский запрос (удалены данные адвоката):Текст адвокатского запроса: =================== 24 декабря 2016 г. к … по месту жительства в квартиру позвонили две гражданки и представившись сотрудниками УК «Союз-Московский» предложили заполнить решение собственника по вопросам собраниях, проходившего с 21 ноября 2016 г. по 21 декабря 2016 г. с последующей передачей им для …

Почему я доволен управляющей компанией «Союз-Московский» и пару слов о моей мотивации

На местном форуме идет активное обсуждение ТСЖ Града и, соответственно, УК «Союз-Московский». Даже ставятся вопросы: а что хорошего сделала управляющая компания?   Я был удивлен тем, что пользователи форума—жители Града много лет пользующиеся и оплачивая услуги УК «Союз-Московский» не нашли ни одного доброго слова! Никто (!) ни слова в защиту УК не сказал, пришлось взять …

Разъяснения по п. 6.4 Договора управления и Доп. соглашению от УК

Договором управления предусмотрен п. 6.4, по которому собственники обязаны возместить УК затраты в форме инвестиций. Поскольку сейчас в Граде проходят собрания по «смене» УК «Союз-Московский» на ООО «Союз-Московский» ;), то, естественно, у собственников возникает вопрос «а не предъявит ли УК энную сумму к возмещению за инвестиции?». УК «Союз-Московский» предложило оригинальный ход — заключить дополнительное соглашение. …

Детские площадки Града: квартал 1 (фотоотчет)

Администрация заключила контракт на благоустройство мкр. «Град Московский» на 242 млн. рублей. В эту сумму входят несколько десятков детских площадок (о них расскажу отдельно). Стало интересно, в каком сейчас детские площадки Града. За неимением квадрокоптера, решил прогуляться и сделать фото сам. Начал с ул. Московская и двигался от магазина «Перекресток» внутрь квартала. На схеме обозначены …

Нужен квадрокоптер для аэрофотосъемки Града. Где заказать?

У наших соседей в микрорайоне «Первый Московский город-парк» есть замечательный ресурс — обновляемая в реальном времени аэрофотосъемка микрорайона! На фото слева есть выбор высоты, съемка круговая, можно «покрутить» камеру и рассмотреть ход строительства домов, благоустройство территорий, даже увидеть свой автомобиль. Думаю, такой ресурс очень пригодился бы и жителями микрорайона «Град Московский». Зачем? Ну, например, чтобы …

Выборы депутатов поселения-2018: Ваш голос «стоит» миллион рублей?

В следующем, 2018 году, жителям поселения Московский предстоит сделать серьезный выбор — проголосовать на выборах в Совет депутатов поселения Московский. Фото из интернета. Зачастую к выборам относятся как к почетной, но утомительной обязанности. В 2013 год значительная часть жителей поселения проигнорировала выборы, а потом мы удивляемся: Куда уходят деньги из  бюджета? Почему плохо убирают улицы? …

Полный отчет по ОСС в доме 16 мкр. «Юго-Западный» (мкр. 3) п. Московский

Неделю назад, 05 марта 2017 г. в доме 16 (мкр. «Юго-Западный») состоялось общее собрание собственников. Хотя нет, скорее «собрание»: не было инициатора, регистрация собственников проводилась без подтверждающих документов. В итоге собрание превратилось в митинг вопросов и ответов. Хочется в положительную сторону отметить активность жителей и порадоваться за них! Вот как жители должны защищать свои интересы …