Жители Града недовольны действиями УК по проведению ОСС и направили ей жалобу

Прислали по почте: Серым закрашено слово «фиктивной». Мой комментарий: Данное письмо показывает, что активные жители занимаются «общественной деятельностью», вместо того, чтобы заниматься делом и отстаивать свои права. На данном этапе имеет значение только состоялось ли ОСС или нет, и как проголосовали жители. При этому нужно запастись парой «козырей», чтобы была возможность оспорить результаты ОСС. Такими …

Солнечная, 9: УК идет на уступки, результаты договоренностей

Консультирую по почте жителей домов мкр. «Град Московский» по вопросам проведения ОСС и работы управляющей компании. Уже отмечал сомнительные моменты в проекте договора с УК и давал рекомендации по пункту в голосовании об использовании доходов от сдачи в аренду общедомового имущества. Инициативная группа жителей дома Солнечная, 9, очевидно, прислушалась к моим рекомендациям и достичь определенных …

Про общие собрания, призрак ТСЖ и управляющую компанию

Мне постоянно задают вопросы и просят прокомментировать ситуацию с проведением ОСС в Граде. Думаю наилучшим способом будет предоставить возможность высказаться самим жителям мкр. «Град Московский». Предлагаю Вам ознакомиться с мнением собственника квартиры в д.14/5 по ул.Радужной, в составе инициативной группы по дому Кулаковой Людмилы Про общие собрания, призрак ТСЖ и управляющую компанию Сейчас в г.Московском …

Комментарии к проекту договора с новой УК в Граде

По просьбе жителей  Града прочитал проект договора с новой УК. Мои комментарии: 1. Хитрым образом указана стоимость обслуживания — со ссылкой на норматив, утверждаемый местными депутатами (п. 4.2)! Так не пойдет! Местные депутаты в любой момент могут установить любую плату (и 40, и 50, и 60) и тогда Вам придется платить по новым расценкам. В …

На какие цели можно использовать доходы от аренды общедомового имущества?

В мкр. «Град Московский» проходя общие собрания собственников по выходу из ТСЖ и выбору новой управляющей компании. Один из вопросов в повестке дня касается доходов от сдачи в аренду общедомового имущества. Причем, вопросы сформулированы максимально в интересах управляющей компании: Мои комментарии:

Объявления инициативной группы ул. Солнечная, д. 9 и Лист голосования

Этот сайт задумывался как площадка для общения и решения вопросов в сфере ЖКХ для жителей мкр. «Град Московский». Уже начинают присылать материалы о ходе проведения ОСС в некоторых домах. Думаю, будет полезным публиковать их на сайте для обмена опытом. Итак, представляют объявление инициативной группы ул. Солнечная, д. 9 и Лист голосования. Достижением, считаю, предложение заключить …

Реорганизация ТСЖ «Град Московский-4» должна была состояться еще в 2015 г.? (Ответ Жилинспекции)

Еще в мае 2015 г. Жилинспекция провела проверку ТСЖ «Град Московский-4», очень аккуратно намекнула, что деятельность ТСЖ перестала соответствовать требованиям Жилищного кодекса РФ и направила предписание Администрации п. Московский о проведении общих собраний собственников по смене способа управления. Ну вы же знаете как работают местные чиновники? 😉 Прошло 1,5 года и только сейчас начат процесс …

Как покупателей квартир в Граде разводили на крупную сумму за «передачу» ключей

В 2012-2013 гг. покупателям квартир в новостройках в мкр. «Град Московский» предалагали подписать соглашение о передаче ключей, по которому они обязаны были заплатить свыше 200 тысяч рублей разово за услуги управляющей компании. В чем же дело? Почему данное требование является незаконным? Читать далее

Сайт начал работу

Добрый день! Меня зовут Роман, я проживаю в мкр. 1 п. Московский и веду блог upravdom-msk.livejournal.com, посвященный защите прав собственников жилых помещений. Периодически ко мне в индивидуальном порядке обращаются жители мкр. «Град Московский» за помощью в подготовке заявлений, за консультациями по подаче иска в суд. Уже накопилось достаточно информации, которая может быть интересна многим жителям …